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买房的时候总是牵扯到房屋面积，而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实，所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。

一方婚前自建农房经过多年的共同管理和使用，婚后拆迁所得补偿是否转化为夫妻共同财产？近日，江西省南昌市西湖区法院审结了一起离婚纠纷案件，法院以夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产为由，依法认定婚前房产尽管经过8年共同管理，仍不属于夫妻共同财产，依法驳回了原告李某要求分割被告刘某诉争拆迁安置房的诉请。

购买车位时通常会遇到两种情况：一种是可以办理产权证的，此类车位可以自由进行买卖交易，购买者可取得车位的所有权；而另一种，购买者取得的只是车位的使用权而不是所有权，此类车位多见于利用人防工程改造的地下车位及占用小区共有场地的停车位，二手房购房者可以在办理物业交割时进行车位租赁或转交。因此人们在购买车位的过程中，一定要擦亮眼睛。

买房是件高兴事，不过在选房的时候烦心事还是比较多的，比如由于资金等各方面的限制，往往不能面面俱到，只能有所取舍。有一个问题困扰着很多购房者，那就是：户型和地段哪个更重要呢？

进入2021年以来，有关新房项目延期交付的消息更是接连不断。在业主的质疑声中，开发商大多以“疫情影响”之由解释项目的延期，而面对是否应该进行延期赔付的争议，业主与开发商间似乎陷入了僵局。受疫情影响，开发商停工算不可抗力吗？面对开发商因疫情避谈赔付的现状，业主能否获得索赔？

很多人在购买人生第一套房子的时候都很纠结，究竟要如何选择？是一步到位还是阶段性过渡？是买城中心的还是买郊区的？等等很多问题都困扰这购房者。

买房不仅要考虑房子的地段、交通、周边的公共设施、房子的户型等，而且房子的楼层也十分重要。很多人在买房时对于楼层的选择都不十分重视，往往都是根据自己的喜好进行选择。

任何一个项目楼盘的户型面积都不可能完全一致，而户型面积的最终确定，受多方面因素影响，对于不同的人来说，对于户型的选择也会有所差异，你是属于哪种呢？

房子有那么多种楼层，为什么普遍是6层 ，11层，18层，26层，33层呢？六层只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起来最好的户型了。

买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，有的客户非南向房不看或仅考虑南向、东南向的房等等。综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，殊不知其他房屋虽朝向有缺陷，却也总有相对突出的优点。可不要小瞧这为数不多的突出优点噢，说不定它就是你的核心需求。

对于选择阶梯式换房的购房者来说，首次置业为刚需，一般会选择八九十平的中小户型，然后在若干年后选择再次置业作为改善。而改善型置业则常常会将目标转向100平以上的大户型作为自己的置业目标。

现阶段，很多楼盘推出了很多建面80㎡—90㎡的小三室户型，以前这这类小户型大多数楼盘会选择打造两室一厅的户型。那现在这些小三室户型和两室户型有哪些区别，到底怎么选才更好呢？

说到买房，大家最关注的除了价格、配套、物业管理之外，还有一个也需要多关注，那便是公摊。这部分隐性分摊的成本，对于购房者而言，分摊的越少，购买的房屋也就越划算。

很多人买房住进去以后，总会发现自己和楼上楼下的邻居买的价格都不一样。其实不必担心，房价不同不是房子质量问题。房价的高低是有很多客观因素决定的，下面就了解一下，为何同一小区有不同差价。

年轻人总免不了谈婚论嫁，双方父母见面不仅要交流孩子的婚礼事项，还要为娃儿些准备婚房。那对于那些谈婚论嫁还未生孩子的年轻人来说，选婚房要考虑哪些地方呢？