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日前，一则“北京市住建委查处违规物业”的消息引发了广泛关注。因擅自利用小区公共部位、共有设施经营（电梯广告、售水机等），丰台区一家物业公司被立案调查，如调查属实，后期或将被处以5万元至20万元的罚款。

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金，而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款买房需要交首付款。因此，很多人在买房时都不清楚：首付款什么时候交合适？

贷款买房让很多人同样拥有购买自己的房子的权利，无论是资金不足还是资金充足，这已经成为了一种普遍的购买方式。虽然不排除有钱人，但是对于大多数人来说以现在的房价想一次性支付还是有点压力的，所以贷款买房成了大家喜爱的购买方式。

买房对于很多家庭来说是大事，因为一下子要拿很多钱，所以大家都十分的小心谨慎。但是买房都会存在一定的危险，比如买期房就可能会买到烂尾房。有的人就要问了，什么是烂尾房呢？

​只要当你开始踏入社会，为了生活谋求生计的时候，你就会发现自己离不开买房这关，之前笔者看过一个关于2020年毕业生的调研报告调，内容显示66.7%的毕业生表示有明确的买房计划，44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房，有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。

近日，网上流传消息称未来独生子女无法继承父母的房产。7月31日，国务院新闻办举行民法典及其实施有关情况吹风会，中国法学会学术委员会委员孙宪忠表示，网上流传的上述消息没有任何根据，子女继承遗产，尤其是独生子女继承遗产，在法律上没有设置任何的障碍。

房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

有很多小伙伴选择贷款买房，但在贷款买房前申请了网贷，在网贷没还清的时候，去申请房贷的话会有影响吗如果借款次数少、金额低，总体负债率比较小的话，其实没什么影响，而且按时还款还能积累良好的信誉。

一手房先交首付后再签合同的。因为这个首付是要经过房管局的，交了钱房管局那边才会把合同打印过来的。购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。

尾房，顾名思义，是一个楼盘的末端，也就是楼盘货量已进入销售后期的少部分剩余房屋。通常情况下，尾房在价格方面占据优势，但户型、位置、朝向、楼层等方面往往差强人意。但尾房并不代表就是没人要的“差房子”。

万丈高楼平地起，伴随着城市化的不断深入，住宅小区越盖越高，基本都是二三十层，再高的四五十层也有。买电梯梯户比很重要，很多人不清楚这一点，结果套内面积就白白这么丢了！

​房屋的保修期究竟应该从何时算起？保修责任到底该由谁来承担？过了保修期限，房屋出现质量问题，保修责任又由谁承担？开发商拒不维修的情况下，业主应该如何处理？如何才能避免和减少类似纠纷的产生呢？

我们平时总是很是重视房价，很多人打算买房的对于房价的价格很是重视，房价一上涨我们在选购房子的时候就很着急，害怕房价涨幅会很快，同时也不敢贸然的出手，在选购好房子之后也是需要注意买房签合同注意事项的问题，那么买房签合同注意事项有哪些呢？

买房是一件大事，也是一件让人着急的事！看着自己的年纪一天比一天大，但是那个房产证上写着自己名字的房子一直还没有着落，说实话，这挺让人着急的！于是有的人就开始病急乱投医，看到开发商就降价处理的房，就迫不及待地扑上去了。