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网贷没还清影响房贷吗?

2020-07-22 18:03:06    来源:搜狐焦点网    点击:129

摘要:有很多小伙伴选择贷款买房,但在贷款买房前申请了网贷,在网贷没还清的时候,去申请房贷的话会有影响吗如果借款次数少、金额低,总体负债率比较小的话,其实没什么影响,而且按时还款还能积累良好的信誉。

有很多小伙伴选择贷款买房,但在贷款买房前申请了网贷,在网贷没还清的时候,去申请房贷的话会有影响吗如果借款次数少、金额低,总体负债率比较小的话,其实没什么影响,而且按时还款还能积累良好的信誉。不过有些风控比较严格的银行很看重这个,如果发现你长期申请网贷,有可能是财务状况不佳,就算没有逾期也可能会影响房贷。

网贷没还清能否申请房贷呢?答案是可以的,不过银行会审核你的负债,最好提前结清后,过一段时间再去申请房贷,网贷还清后,只要你没有大量逾期未交的记录(3-6),影响比较小。

 影响贷款审批的因素 

一般申请房贷能否通过审批,主要参考三个因素:个人流水、个人央行征信记录、有担保(担保人的流水和征信记录也要)。如果是婚后买房,还需夫妻俩的流水和征信记录

1、个人征信:银行会重点审核用户的个人征信,只有征信良好的用户,才可能通过银行的房贷审核,所以,若想房贷顺利审批,用户必须得保持良好的个人征信才行。

2、还款能力:银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力,只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以,建议大家多提供一些财产证明,以此来展现自己的还款能力。

3、负债情况:用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果,毕竟负债率越高,风险也越大。所以名下债务越多,被拒的风险会越高。

4、从事职业:银行比较青睐于拥有稳定工作的用户,比如说教师、公务员等职业,因为此类用户具有稳定性,还款能力也有一定保障,银行因此可以确保资金的安全性。

5、产权情况:在办理房贷时,用户需要将住房作为抵押物,所以,房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系,一定要明确才行。

[责任编辑:吴美婕]

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