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牢记“15字”,选房有优势!

2020-09-05 01:44:28    来源:搜狐焦点房产百科    点击:142

摘要:房子一直都是人们关心的话题,从房价,到户型再到装修,人们总是有发表不完的意见。对于现在的家庭来说,买房就是一件十分重要的事情,房子关系到生活的各个方面。对于购房者来说,房子的好坏能够决定未来生活过得是否舒适。售楼小姐总结买房经验,牢记“15字”,选房有优势。

房子一直都是人们关心的话题,从房价,到户型再到装修,人们总是有发表不完的意见。对于现在的家庭来说,买房就是一件十分重要的事情,房子关系到生活的各个方面。对于购房者来说,房子的好坏能够决定未来生活过得是否舒适。售楼小姐总结买房经验,牢记“15字”,选房有优势。

买低不买高

现在很多人都喜欢买高层住宅,主要原因就是因为高层住房的通风效果和采光效果好。而且现在高层住宅都有电梯出行也十分方便。但是就现在来看,买房最好还是不要买高层,有时候确实不方便,而且高层住宅还存在很大的安全隐患,购房者买房前需要了解。

1、紧急情况

住在高层小区中,对于高层住户来说,最怕碰到紧急情况,比如火灾。用火安全对于每个家庭来说都是十分重要的事情,但是总会有各种各样的突发状况,比如炖汤忘记关火,有时甚至可能就是床单掉落在点燃的蚊香上,用火不当,就可能引发火灾。

但是在紧急逃生的时候,是不能够乘坐电梯出行的,只能够跑楼梯。对于低楼层的住户来说,很快就能够跑下去,但是对于高楼层的住户来说,跑二三十层的楼梯,可能就有点吃不消。特别是家中如果有老人和小孩的话,逃生可能更加困难。现在普遍的消防云梯能够达到的高度就在30米左右,也就是10层的高度,住在二三十层的人,想要快速得到救援也很难。

2、高层维修难

现在很多老旧小区因为建设时间比较长,很多设施都需要维修或者是完善。但是老旧小区住宅楼层都不是很高,基本上没有超过十层的房子。这样的房子维修还比较方便。但是高层住宅就不一样,维修成本可能十分高,对于住户来说就是一个很大的难题。

买三不买二

买三不买二的意思就是买房不要选两居室,尽量选择三居室。主要原因就是三居室比两居室好用太多了。现在大多数家庭都是三口之家,两室一厅的房子确实足够居住。但是现在二胎政策已经开放,如果未来有打算二胎的话,可能会出现房子不够居住的现象,可能就需要换房子居住。就算是不要二胎的情况下,三室住宅也比二室住宅要好很多。如果家里来客人,客人也有地方居住,如果父母过来看看的时候,也是有房子居住的,不用挤在一起。

就算是没有亲朋好友来,将多出来的一间房子装修成衣帽间或者是书房也是一个不错的选择。这样也会让住宅变得多功能化,住着也舒适。

现在在二手房市场上,一般都是三室的房子比较受欢迎,实用性强。主要原因就是因为三室的房子比较实用,想要转手也比较好出售。对于刚需来说,买小三室更加合适,价格也便宜,房间也足够多。

买西不买东

过去人们都是喜欢买东户,不喜欢买西户。主要原因就是很多人都认为西户西晒太阳大,住着炎热。但是现在随着建筑材料的不断改造升级,现在西户也不再那么炎热。现在家家户户都安装有空调,就算西晒太阳再毒,开空调后室内也会十分凉快。

而且根据现在年轻人的生活习惯,购买西户其实更加舒适。现在的年轻人一般都是晚睡晚起,早上还在休息的时候太阳就已经照射到室内,会影响睡眠。而且如果冬天需要晒被子的话,都没有西户的太阳好。冬天的时候,西户的太阳也会比较好,住着也会舒适。

而且现在大多数人都喜欢买东户,东户的价格一般都比西户贵不少。买西户能够节约不少钱,对于刚需购房者来说,买西户能够节约不少钱,何乐而不为呢?而且一般来说东西湖的户型都是差不多的,对于购房者来说,西户很多缺点都已经可以通过空调等弥补过来,为什么不买西户呢?现在大多数购房者挑选房子都挑选西户,能够节约不少的钱出来。

售楼小姐总结买房经验,牢记“15字”就是“买低不买高,买三不买二,买西不买东”。购房者这样挑选住房还是十分有优势的。不仅能省钱,也能够买到适合居住的好房子。

[责任编辑:吴美婕]

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